Bereken maandelijkse hypotheeklasten
Voor de berekening van de maandelijkse hypotheek betalingen, zijn er twee opties. De vertrouwde hypotheek calculator is de makkelijkste optie. De tweede optie is het berekenen van de betalingen met behulp van potlood, papier en een aantal wiskundige formules.
De hypotheek betaling
De hypotheek bestaat uit:
- Hoofd
- Belang
- Belastingen
- Verzekering
Van deze factoren, zullen de belastingen en verzekeringen worden geschat, dus verwacht niet dat een exact cijfer. Genoemd om helemaal als PITI, moet de berekening geeft je een stevige idee van wat uw algehele betaling per maand. Vergeet niet dat belastingen en verzekeringen kunnen veranderen naarmate de tijd verstrijkt. Ook als u een rente-only lening kun je alleen rente te betalen voor een bepaalde periode van tijd voordat de belangrijkste betalingen kick inch
Factoren
De factoren die u nodig heeft om de maandelijkse hypotheeklasten te berekenen zijn:
- Het geleende bedrag, dat is de aankoopprijs minus uw aanbetaling
- De rente
- Het jaar van de lening zal worden afgeschreven voor
- De marktwaarde van uw huis, als herfinanciering
- Het totale bedrag van de overige schulden zijn opgenomen in de lening, als het een cash-out herfinancieren
Andere factoren die u nodig heeft voor hypothecaire berekeningen zijn de postcode van uw potentiële woning (de verzekering en belasting te schatten), uw bruto-inkomen en uw totale maandelijkse schulden.
Hypotheek Calculators
Om de hypotheek calculator, gewoon aansluiten in je nummers zoals gevraagd te gebruiken. Er zijn een aantal rekenmachines die ook zal een inschatting maken van uw verzekering en belasting gebaseerd op gemiddelden van uw gebied. Dit zijn goede om u een schatting te verwachten, echter, zullen ze niet overeenkomen met uw exacte betaling. Nog anderen zullen u helpen te beslissen tussen de punten en een aanbetaling. Er zijn specifieke calculators gemaakt voor herfinanciert, ballon hypotheek berekeningen, verstelbare tarief hypotheken en een cash-out te herfinancieren. U vindt een link naar al deze types hieronder.
Gratis Online Hypotheek Calculators
Interest.com biedt een verscheidenheid aan rekenmachines, waaronder:
- Alleen de rente
- Herfinancieren
- Balloon hypotheek
- Cash out herfinancieren
- Instelbare snelheid
- Points of aanbetaling vergelijking
Vaste rente hypotheek Tafels
Een andere mogelijkheid om uw maandelijkse hypotheek betaling figuur is het gebruik van een vaste rente hypotheek tafel. Deze zijn al berekend op basis van set lening bedragen, rente en jaar van de afschrijvingen. Hier is een lijst van de vaste rente hypotheek tabellen die u kunt gebruiken.
Amortisatie schema's
Bankrate.com biedt amortisatie schema's voor 10 - tot 30-jaar hypotheken, voor de vaste, vaste herfinanciert, FHA, FHA herfinanciert, ARM en ARM herfinanciert. Deze worden getoond op diverse vaste en verstelbare rente, zodat u kunt vergelijken met de verschillende betalingen in de tijd. Bankrate heeft ook een rekenmachine om te laten zien hoe het zal uw lening amortisatie van invloed zijn als je betaalt extra betalingen, of pay tweewekelijkse betalingen. Deze berekeningen zijn een echte eye-opener als het kan bespaart u duizenden dollars in het belang van betalingen en kunt u betalen uit uw lening eerder. De typische aflossingsschema toont u alleen de betaling en rente bij betaling een keer per maand, op tijd, voor de looptijd van de lening.
Excel sjablonen
Microsoft biedt sjablonen voor zijn Excel spreadsheet programma om u te helpen uw lening aflossen. U kunt ze downloaden gratis naar uw computer. Ze bieden ook sjablonen voor lening rekenmachines om u te helpen hypotheek betalingen.
Bereken maandelijkse hypotheeklasten
Met uw Ballpark hypotheek betaling figuur in de hand, heb je een beter idee van hoeveel huis je kunt veroorloven als je begint uw zoekopdracht. Aan de vooraf goedgekeurde door uw hypotheek bedrijf of bankier is een waardevolle aanwinst, omdat het kan voorkomen dat u dat later teleurgesteld. U weet precies waar u aan toe bent, en hoe groot een lening kunt u in aanmerking komt voor, voordat je op zoek naar uw huis. Uw schuld aan batenverhouding zal sterk factor in de lening bedrag dat u in aanmerking komt voor.
Gerelateerde onderwerpen
