Aanbetaling voor Hypotheek voor eerste keer thuis koper

Home Loan
Leren over verschillende soorten woningkredieten.
Mary White
Door
MA, SPHR
deskundige gecontroleerd

Uitzoeken hoe je een aanbetaling voor de hypotheek voor de eerste keer thuis kopers te maken kan een van de meest overweldigende aspecten van het worden een huiseigenaar, maar gewapend met een weinig informatie, kan het proces veel gemakkelijker.

Aanbetalingen Explained


Een aanbetaling is de hoeveelheid geld dat een huis koper betaalt in de richting van de koopprijs van zijn of haar huis bij het sluiten. Het is het percentage van de aankoopprijs die is betaald in contanten in plaats van te worden gefinancierd.

De gemiddelde eerste keer thuis koper is waarschijnlijk zeer bezorgd over hoeveel geld nodig zal zijn om een aanbetaling op een huis te maken. De hoeveelheid geld die nodig is voor een adequate aanbetaling kan sterk variëren, afhankelijk van verschillende factoren.

Factoren die van invloed Aanbetaling Eisen

De volgende factoren kunnen invloed hebben op de aanbetaling:

  • Aard van de lening: Federal Housing Administration (FHA) hypotheken kan eisen 3% of minder; andere soorten hypotheken kan een 10 nodig - 20% aanbetaling.
  • Credit Rating van Koper: Credit rating kan gevolgen hebben voor de aard van de lening in aanmerking komt voor een koper en de vereiste aanbetaling bedrag.
  • Aankoopprijs van Home: Aanbetalingen zijn doorgaans een percentage van de uiteindelijke aankoopprijs. Daarom, hoe duurder de woning die u koopt, hoe meer geld u nodig heeft voor uw aanbetaling.
  • Beschikbaarheid van Down Betaling Assistance programma's: De eerste keer thuis kopers kunnen in aanmerking komen voor financiële bijstand.

Wat zijn Aanbetaling hulpprogramma's?


Aanbetaling hulp programma's zijn ontworpen om te helpen eerste keer thuis kopers realiseren van de Amerikaanse droom van eigenwoningbezit. Sommige gemeenten, provincies, staten, en andere organisaties sponsoren eerste keer thuis koper bijstandsprogramma's voor gekwalificeerde kandidaten.

Voorbeelden van aanbetaling voor Hypotheek voor eerste keer thuis koper Programma

Hier volgt een korte opsomming van een aantal van de aanbetaling hulpprogramma's beschikbaar in het hele land. Voor een meer uitgebreide lijst op de website voor het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling .

Hulp Kwalificaties

Aanbetaling hulpprogramma's kan sterk variëren van het ene gebied naar het andere. Hoewel sommige programma's bieden aanzienlijke steun, doen ze over het algemeen niet volledige aanbetalingen. Elk programma geeft meestal een bedrag in euro's of een koopsom percentage dat huizenkopers moeten bijdragen. De meeste programma's hebben specifieke inkomen, residentie, woningtype, eigendom conditie, geografische, en andere beperkingen. Aanvragers zijn meestal ook verplicht om huiseigenaar trainingen voltooien voordat ze goedgekeurd en na de aankoop is afgerond.

Het is een goed idee om te spreken met gerenommeerde makelaars en hypotheekbemiddelaars in uw gemeenschap te leren over extra hulpverleningsprogramma's of andere speciale financieringsmogelijkheden voor first-time huizenkopers.

Voordelen van een grotere Aanbetaling

Sommige mensen hebben het gevoel dat het het beste om de kleinst mogelijke aanbetaling over te maken bij de aankoop van een huis, of het nu uw eerste huis of uw derde of vierde. De voor de hand liggende voordeel voor het maken van een lage aanbetaling is in staat om een ​​huis te kopen zonder dat een aanzienlijk deel van de besparingen te gebruiken. Zelfs mensen die toegang hebben tot aanbetaling geld kiezen vaak om lager-betalingen, zodat ze hun beschikbare middelen te gebruiken voor andere doeleinden.

Het is belangrijk om in gedachten te houden, maar dat er ook voordelen verbonden aan het maken van een hogere aanbetaling op je eerste huis. Hoe meer je aanbetaling, hoe lager uw maandelijkse betaling zal zijn. Als je geld hebt dat kan worden gebruikt voor een grotere aanbetaling is dan het minimumbedrag dat nodig is kunt u de verminderde stress van het hebben van lagere maandelijkse rekeningen te genieten.

Er is ook een verborgen kosten in verband met lage aanbetaling hypotheken. Wanneer u 80% of meer van de aankoopprijs van uw woning lenen, kan u gevraagd worden tot het afsluiten van Private Mortgage Insurance (PMI), die uw maandelijkse betaling toe, maar helpt niet bouwt u eigen vermogen in uw huis. Als uw aanbetaling is 20% of meer, dan kunt u voorkomen dat deze kosten en zorg ervoor dat al het geld dat je betaalt elke maand gaat in de richting van de aflossing van uw huis lening.

Middelen

De volgende boeken bieden een uitstekende suggesties voor degenen die het maken van beslissingen over aanbetalingen andere factoren die moeten worden overwogen bij de aankoop van een huis voor de eerste keer.

Voordat u koopt uw ​​eerste huis

Het is zeker de moeite waard te onderzoeken aanbetaling voor hypotheek voor de eerste keer thuis kopers voordat u koopt uw ​​eerste huis. Misschien vindt u dat het worden van een huis is een verrassend betaalbare optie.

Gerelateerde onderwerpen