LIBOR rente tarief
Wat is de LIBOR rente tarief? Dit tarief heeft de potentie om vaak fluctueren en kan moeilijk te begrijpen als je niet begrijpt, de basis. Ed Craine, auteur en hypotheek expert, presenteert LIBOR informatie voor lezers nwkewx-0.info in een eenvoudig te begrijpen systeem.
Wat is de LIBOR rente tarief?
LIBOR is een afkorting voor London InterBank Offered Rate.
Dit is het tarief dat Londen banken elkaar aanrekenen voor een maand, drie maanden, zes maanden en een jaar leningen.
Het wordt dan gebruikt als de benchmark voor de bank tarieven wereldwijd.
Dit tarief helpt banken de rente vast te stellen voor hypotheken (inclusief rente alleen en verstelbare-rate) en kredietkaarten.
Wie beslist over de LIBOR-tarief?
De LIBOR wordt bepaald door de British Bankers Association, die bestaat uit een panel van banken die elk land vertegenwoordigen, in elke valuta.
Het tarief wordt dagelijks gepubliceerd in samenwerking met het nieuws wire service, Reuters.
Welke andere indexen worden vaak gebruikt voor de hypotheekrente?
Andere indices die gebruikt worden om de hypotheekrente vast te stellen zijn onder andere:
- MTA ook wel MAT (Hypotheek Treasury Gemiddeld of 12 maands voortschrijdend gemiddelde Treasury Index, respectievelijk) wordt gebruikt om de verstelbare tarief hypotheek (ARM) de rente te bepalen.
- COFI (11de District kosten van de middelen Index), die bestaat uit banken gevestigd in Arizona, Californië en Nevada.
- CMT (Constant Maturity Treasury), een index gebaseerd op de wekelijkse of maandelijkse gemiddelde rendementen op de Amerikaanse Treasury effecten aangepast aan de constante looptijden.
- Prime Rate, dat is de rente die door banken voor leningen op korte termijn aan hun meest kredietwaardige klanten.
Wat is het voordeel aan het krijgen van een lening op basis van de LIBOR?
Leningen met rentevoeten op basis van de LIBOR zijn over het algemeen grotere schaal beschikbaar en bieden meer mogelijkheden dan leningen op basis van andere indexen. Deze index heeft ook de neiging om snel naar beneden gaan als de tarieven naar beneden gaan, dat kan besparen leners geld.
Wat is het nadeel aan het krijgen van een lening op basis van de LIBOR?
Het grootste nadeel aan het krijgen van een hypothecaire lening op basis van de LIBOR is dat net zoals het naar beneden gaat snel, en de tarieven snel dalen, de index ook omhoog gaat sneller als de rente stijgt, wat kan kosten leners geld.
Hoe vaak LIBOR tarieven te wijzigen?
Voor de typische hypotheek, zullen de tarieven op basis van de LIBOR-index te wijzigen, hetzij maandelijks of om de 6 maanden, maar de LIBOR zelf verandert dagelijks. Echter, leners geen zorgen te maken over die, dat is voor de banken om te gaan met.
Is het mogelijk om te voorspellen LIBOR tarieven?
Hoewel we kunnen voorspellen op zeer korte termijn prijzen met af en toe de betrouwbaarheid, en we kunnen voorspellen dingen als "de LIBOR kan niet veel lager" en "Op een dag zal het weer omhoog gaan," laat je niet misleiden door iedereen die zegt dat ze kunnen voorspellen geen rente. Zelfs niet de grootste economen van de wereld kunnen voorspellen met enige mate van zekerheid, waar de rente zal worden in een week, een maand, een jaar, en zeker niet een aantal jaar vanaf nu. Iedereen die je vertelt dat ze kunnen voorspellen tarieven liegt.
Hoeveel kredietverstrekkers gebruiken LIBOR?
De meeste grote kredietverstrekkers, in totaal in de duizenden Ik neem aan, zal gebruik maken van de LIBOR-index om de rente te stellen. Echter, omdat verstelbare tarief hypotheken (wapens) zijn zo impopulair op dit moment, zijn niet veel LIBOR woningkredieten worden gemaakt. Echter, op de commerciële kant van de kredietverlening, is LIBOR vaak gebruikt om vaste rente voorwaarden te stellen voor de 3, 5, 7 en 10 jaar, en verstelbare tarief leningen prijs voor commerciële eigenschappen.
Is de LIBOR hoofdzakelijk gebruikt voor een type van hypothecaire lening?
Voor residentiële leningen, ook wel bekend als hypotheekleningen, is LIBOR alleen gebruikt voor ARM leningen. Commercieel wordt LIBOR gebruikt om de beide armen en vastrentende leningen in te stellen.
Wat zijn enkele veelvoorkomende misvattingen over de LIBOR?
De grootste misvatting over de LIBOR-index is dat het niet een "goede index" te lenen op. Het is een goede index voor de juiste kredietnemer. Het is ook een misvatting dat LIBOR is te vluchtig. Hoewel het kan worden, net als andere indexen kunnen worden, het is niet meer volatiel dan CMT en Prime, en zoals hierboven vermeld, kan de volatiliteit een voordeel voor leners als de rente naar beneden gaan.
Ten slotte, veel mensen denken dat het een moeilijk index te begrijpen. Echter, zal elke hypotheek makelaar de moeite waard hun zout in staat zijn om de voors, tegens en de innerlijke werking van LIBOR uit te leggen aan klanten, in een taal die is makkelijk te begrijpen.
Ed Craine
Over Ed Craine
Ed Craine is CEO van San Francisco op basis van Smith Craine Finance, een bekroonde makelaardij. Hij werd genoemd de California Association of Mortgage Brokers "Broker of the Year" in 2008. Ed fungeert als een Executive Director voor BNI en is een bijdragende auteur om verschillende NY Times Best Selling Books. Ed is ook de uitgever van Broker Banker Magazine.
nwkewx-0.info willen dan Ed Craine voor het nemen van tijd uit zijn drukke schema om zijn expertise te delen met lezers en licht werpen op de LIBOR rente tarief.
.
Gerelateerde onderwerpen
