Stimulus hypothecaire herfinanciering Facts

Overweeg alle soorten woningkredieten als je herfinancieren.
Overweeg alle soorten woningkredieten als je herfinancieren.
Door Susan

Als u uw hypotheek rente lager is, kijk dan op deze stimulus hypothecaire herfinanciering feiten om te zien of u in aanmerking komt voor het speciale herfinanciering programma aangeboden in het kader van de federale Making Thuis Betaalbaar programma .

Stimulus Package hypothecaire herfinanciering


Creative hypotheek financiering heeft veroorzaakt veel gezinnen de stijgende rente op hypothecaire leningen gezicht. In sommige gevallen worden de nieuwe tarieven resulteert in maandelijkse hypotheek betalingen die de huiseigenaren niet kan veroorloven.

Sommige van deze families niet beseffen hoe de veranderingen in hun hypothecaire lening zou hun maandelijkse hypotheek betaling beïnvloeden. Andere families wisten wat hun stijgende prijzen zouden doen om hun hypotheek betalen, maar ze hadden gepland om hun stijgende rentevoeten inzake hypothecaire kredieten te herfinancieren wanneer de rente op nieuwe leningen beginnen af ​​te nemen.

In het begin van 2009 hypotheek rente begon te dalen. Normaal gesproken, zou dit een goed moment voor huiseigenaren met toenemende rente herfinancieren . Helaas, de huiseigenaren met de stijgende rente vond de marktwaarde van hun huis af naarmate het aantal faillissementen in hun marktgebied vergroot. Veel huiseigenaren blijven hun maandelijkse betalingen op basis van de hoge rentes te maken, maar waren niet in staat om te herfinancieren, omdat zij niet meer gehouden voldoende eigen vermogen in hun huizen te herfinancieren.

In maart 2009 werd de Making Thuis Betaalbare programma geïntroduceerd als onderdeel van de federale stimuleringspakket. Dit programma omvatte onder meer hulp voor huiseigenaren om hun bestaande woningkredieten aan te passen en om hun hypotheek te herfinancieren in nieuwe, lagere rente woningkredieten.

De Stimulus hypothecaire herfinanciering Facts


De herfinanciering deel van de Making Thuis Betaalbare programma werd speciaal ontworpen om huiseigenaren die zijn te helpen:

  • Op hun huidige hypotheek betalingen
  • Niet in staat om te herfinancieren, omdat hun huis waarde is afgenomen

Huiseigenaar in aanmerking te komen

  • Is eigenaar van een een, twee, drie of vier-unit naar huis
  • Huiseigenaar neemt het thuis
  • Heeft een vaste of verstelbare tarief hypotheek, dat eigendom is van of gegarandeerd door een van beide Fannie Mae of Freddie Mac . Een huiseigenaar kan zoeken hun lening door het controleren van de Fannie Mae of Freddie Mac websites.
  • Is op hun huidige hypotheek betalingen en niet heeft gehad een 30-dagen late betaling in de afgelopen twaalf maanden.
  • Heeft een eerste hypotheek, dat is niet meer dan 105 procent van de waarde van hun huis. Bijvoorbeeld hun hypotheek is 210.000 dollar of minder op een huis met een huidige marktwaarde van $ 200.000.
  • Als ze een tweede hypotheek, de geldschieter die in het bezit van de tweede hypotheek stemt voor een verblijf in de tweede positie.
  • Heeft genoeg inkomen om de maandelijkse hypotheeklasten te betalen over de nieuw herfinanciering hypothecaire lening.

Werkwijze

  • De huiseigenaren te bepalen of deze kwaliteit voor de speciale stimulus hypothecaire herfinanciering programma door te praten met hun huis kredietverstrekker of hun lening beheerder. Zij kunnen kwalificatie informatie ook te krijgen door te spreken met een hulpverlener op elk van het ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD)-goedgekeurde woonbegeleiding agentschappen . Deze non-profit organisaties bieden speciaal opgeleide counselors behuizing zonder kosten voor huiseigenaren.
  • De huiseigenaren werken met hun kredietverstrekker of lening beheerder of enigerlei Fannie Mae goedgekeurd geldschieter. De geldschieter zou duiden op een nieuwe lening en voor te bereiden van een "Good Faith Estimate", die de omvat:
    • Nieuwe rente
    • Nieuwe hypotheek
    • Bedrag dat de huiseigenaar zou betalen over de looptijd van de lening
  • De nieuwe rentevoet is gebaseerd op de marktrente als de herfinanciering is goedgekeurd.
  • Elk punt en kosten die betrokken zijn bij de nieuwe hypothecaire lening zou worden bepaald door de nieuwe geldschieter.
  • De herfinanciering transactie moet voorafgaand aan 10 juni 2010 worden gefinancierd wanneer het programma afloopt.

Vermijd de Scams

U moet nooit een vergoeding betalen voor hulp of informatie over de Making Thuis Betaalbaar programma. U kunt ontvangen stimulans hypothecaire herfinanciering feiten en informatie over het programma zonder kosten van kredietverstrekkers, leningen servicers en HUD-goedgekeurde counseling agentschappen.

Meer Hypotheek Stimulus informatie

Gerelateerde onderwerpen