Wat doet AARP te zeggen hebben over de omgekeerde hypotheken?
Sinds de jaren 1980, de Amerikaanse Vereniging van Gepensioneerden heeft (AARP) publiceerde een boekje bespreken omgekeerde hypotheek-programma's. Dit boekje, getiteld " Omgekeerde Hypotheek: Lenen tegen uw huis , "is voor het laatst herzien in 2009, maar bevat updates over de ontwikkelingen in 2010 omgekeerde hypothecaire leningen. Het geeft adviezen aan particulieren overweegt het verwerven van een omgekeerde hypothecaire lening over de overwegingen moeten ze voorafgaand omvatten om het nemen van het verkrijgen van deze soort lening.
Hoe AARP Legt omgekeerde hypotheken
AARP legt een omgekeerde hypotheek als een 'stijgende schuld, dalende eigen vermogen "hypotheek.
Het bureau maakt gebruik van deze termen te wijten aan het feit dat in een omgekeerde hypotheek, de kredietnemer schulden groeit en het eigen vermogen krimpt naarmate zij een lening gaat.
De uitzondering hierop is wanneer de woning die onderworpen is aan de hypotheek in waarde stijgt.
Echter, AARP legt uit dat deze zeldzaam is.
Het agentschap maakt ook gebruik van deze definitie te beschrijven hoe, aan het einde van een omgekeerde hypotheek, de kredietnemer kan geen eigen vermogen nog in hun huis hebben. Met elke betaling wordt de rente toegevoegd aan de balans van de lener. Hierdoor wordt de hoeveelheid van de verschuldigde schuld en, in abstracte, vermindert de hoeveelheid resterende eigen vermogen van de lener heeft in hun huis.
Aanbevolen Overwegingen AARP's
In het boekje, is AARP geen goedkeuring of tolereren omgekeerde hypotheken.
In plaats daarvan, het boekje heeft als doel om potentiële kredietnemers te voeden en hen met vragen voorafgaand vragen om het aangaan van dit soort hypotheek overeenkomst.
De ernst van de Need
Het eerste wat AARP adviseert potentiële kredietnemers te overwegen is of ze daadwerkelijk het geld dat ze nodig hebben te zoeken. Het bureau stimuleert kredietnemers te vragen:
- Waarom ben ik geïnteresseerd?
- Wat zal ik doen met het geld?
- Heeft mijn behoefte werkelijk opwegen tegen de mogelijk hoge kosten van deze leningen?
Behoeften, zoals de aankoop van luxe goederen, reis-en andere niet-benodigdheden, het agentschap dringt er bij, mag niet de basis vormen voor het afsluiten van een lening. Daarnaast is het afgeraden overweegt te investeren middelen ontvangen, want er is geen garantie dat eventuele investeringen zullen een inkomen groter dan wat is te danken aan de geldschieter te verdienen.
De mogelijkheid om de lening veroorloven
Hoewel de omgekeerde hypotheken zorgen voor inkomen, kunnen de kosten worden te duur te rechtvaardigen het nemen van de lening. AARP wijst erop dat het bedrag dat een kredietnemer verschuldigd stijgt elke maand als rente toekomt en dat, met name voor jongere kredietnemers, dit bedrag kan vrij aanzienlijke worden in de lange termijn. Het bureau stimuleert potentiële kredietnemers te denken over de lange termijn kosten van deze leningen en of die kosten duurzaam is op de te verwachten opbrengsten bedragen .
Timing Overwegingen
AARP beveelt ook aan dat mensen erover denken of het nu het ideale moment om een ​​omgekeerde hypotheek te verwerven. Lenen nu, het bureau stelt, betekent dat het eigen vermogen zal niet beschikbaar zijn in de toekomst. Een onverwachte financiële noodsituatie, kan daarom niet worden verholpen door het aangaan van een omgekeerde hypotheek overeenkomst op een later tijdstip. Potentiële kredietnemers, daarom moeten overwegen hun huidige toekomstige behoefte en hoe dat stapelt zich op tegen de verwachtingen voor de toekomst nodig hebben. Deze verwachtingen moet medische noodsituaties, financiële problemen van economische recessies en andere, soortgelijke overwegingen.
Minder dure opties
Voorafgaand aan het verwerven van een omgekeerde hypotheek, AARP adviseert dat alle leners grondig te onderzoeken andere opties. Deze opties omvatten home equity leningen en kredietlijnen. Deze types van leningen, het bureau staat, kan vaak goedkoper en bieden de fondsen van de kredietnemer nodig heeft.
Hoewel het herkent als een ongewenste optie voor veel mensen, het agentschap vraagt ​​ook leners te overwegen de verkoop van hun huidige huis en verhuizen naar een kleinere, minder dure woning. Dit komt omdat dit te doen kan resulteren in aanzienlijke besparingen op lange termijn en het voorkomen aangaan van een schuld verplichting.
De mogelijkheid van vermindering Need
Het bureau stimuleert ook particulieren te onderzoeken openbaar nut opties die hun huidige bedrag van de financiële behoefte kan verminderen. Deze voordelen omvatten Supplemental Veiligheid Inkomen, de onroerende voorheffing hulpprogramma's en Medicare. Deze programma's kunnen vaak aanzienlijk verminderen financiële nood, waardoor de noodzaak tot het afsluiten van een omgekeerde hypotheek.
Het kennen van alle feiten
Het hele boekje, AARP adviseert alle potentiële kredietnemers onafhankelijke begeleiding te zoeken. Het moedigt het bijwonen van meerdere sessies totdat elk van de vragen van de kredietnemer zijn beantwoord en ze begrijpen elk aspect van de leningen die zij overwegen. Het waarschuwt ook de kredietnemers tegen het betalen voor deze begeleiding.
Op basis van advies van de AARP
Als de belangrijkste non-profit organisatie gewijd aan het helpen senioren, AARP's biedt een betrouwbare, onpartijdige begeleiding via de beginfase van de beslissing of tot het afsluiten van een omgekeerde hypotheek. Zorg er altijd voor dat u de specifieke kenmerken van de lening overeenkomst te begrijpen, en aarzel niet om vragen te stellen aan de kredietgever of een onafhankelijke adviseur.
Gerelateerde onderwerpen
