Stappen in herfinanciering van een hypotheek
Herfinanciering van een hypotheek kunnen besparen heel wat geld over de looptijd van de lening, maar sommige huiseigenaren te voorkomen herfinanciering, omdat ze aannemen dat de procedure is te saai. Zodra je de stappen weet te herfinancieren, kan het proces lijken ronduit gemakkelijk.
Vijf stappen naar Herfinanciering Hypotheek
Volg deze stappen om ervoor te zorgen dat uw hypotheek te herfinancieren gaat soepel mogelijk te maken.
Stap 1: Controleer uw Credit
Uw credit score heeft een enorme impact op de hypotheek die u ontvangt, zelfs wanneer het een lening herfinancieren. Na een blik op uw credit verslag is de eerste stap die u moet nemen voordat herfinanciering. Dit te doen zal u toelaten om ervoor te zorgen dat er geen fouten of delinquent accounts die je niet bewust van. Je wilt deze stap te zetten zo vroeg mogelijk, want dit zal u toelaten om eventuele problemen op te lossen met genoeg tijd voor de correcties aan op je credit score te verheffen.
Controleer uw credit verslag door een van de drie grote credit rapportage agentschappen:
Het is belangrijk om te beseffen dat credit scores invloed meer dan alleen maar of u in aanmerking komen om uw hypotheek te herfinancieren. Hoe beter uw credit score, hoe groter de kans dat u een lagere rente hebben. Vergeet niet dat hypothecaire leningen over het algemeen afgeschreven zijn voorbij jaar, dus zelfs een klein verschil in uw rente kan een enorm verschil in de totale hoeveelheid geld die je zal moeten betalen.
Stap 2: Crunch de nummers
Er zijn twee belangrijke cijfers die je moet weten voordat herfinanciering: (1) de waarde van uw huis en (2) de hoeveelheid geld die u verschuldigd bent. De waarde van uw huis is niet noodzakelijk hetzelfde is als de hoeveelheid geld die u verschuldigd bent.
- Ontdek de hoeveelheid geld die u verschuldigd bent over uw hypotheek door contact op te nemen met uw geldgever of beheerder. Uw huidige saldo zal waarschijnlijk anders zijn dan je pay-off balans, maar uw huidige saldo geeft u een algemeen idee van het bedrag dat u verschuldigd bent. Zorg ervoor dat u ook eventuele tweede hypotheken die je hebt, of in de vorm van een lening of een eigen lijn van het krediet, als u van plan om deze schulden te combineren in een lening.
- Ontdek de waarde van uw woning met behulp van een online bron, zoals Zillow , of door contact op een lokale onroerend goed professional en vraagt ​​om een markt waarde te schatten. Terwijl de informatie die u ontvangt waarschijnlijk niet de exacte waarde van uw woning, zal de schatting voldoende zijn voor uw eerste voorbereidingen te herfinancieren. Uw jaarlijkse belastingaanslag waarde kan een schatting worden, maar over het algemeen lager is dan de werkelijke waarde van uw huis.
Uw bankier moet deze informatie te kennen bij het aanvaarden van uw herfinancieren toepassing. Het beste geval is dat uw woning is minstens twintig procent meer dan u verschuldigd bent de moeite waard, omdat dit over het algemeen resulteert in lagere kosten.
Stap 3: Kies een Lender
Uw huidige geldgever kan worden bereid zijn om uw hypotheek te herfinancieren tegen een lagere rente, maar niet van uit dat uw huidige geldgever zal altijd de beste optie. Controleer de rente en voorwaarden van een verscheidenheid aan geldschieters alvorens te beslissen welke kredietverstrekker aan te brengen met. Houd er rekening mee dat de rente is een belangrijke factor, maar niet de enige. Het sluiten van de kosten kan vertegenwoordigen een aanzienlijke kosten. Bekijk de afsluiting van de kosten verbonden aan een lening die u overweegt, alsmede eventuele extra kosten, alvorens een beslissing. Kies de kredietverstrekker met de laagste rente en laagste totale kosten.
Gebruik maken van de hulp van de hypothecaire lening vergelijking websites, maar jezelf niet te beperken tot banken die worden weergegeven op deze sites. Controleer ook de lening herfinancieren opties die beschikbaar zijn via kredietverstrekkers die niet zijn opgenomen, maar dat u beschikken over een goede ervaring met in het verleden. Betrouwbare herfinancieren vergelijking websites zijn onder BankRate en Lenen Tree .
Houd er rekening mee dat de rentetarieven die op vergelijkingssites zijn meestal gebaseerd op de best case scenario. Het herfinancieren van de lening die u bent goedgekeurd voor mogelijk niet overeen met deze tarieven. Om deze reden, moet u grondig te lezen alle documentatie naar u gestuurd van de geselecteerde geldschieter.
Stap 4: Breng voor de herfinanciering
Zodra u uw geldverstrekker gekozen, het indienen van een aanvraag voor een lening herfinancieren. Een hypotheek herfinancieren is een geheel nieuwe hypothecaire lening, en om deze reden zul je waarschijnlijk merken dat u invult zoveel papierwerk als u deed toen u deze hebt verkregen uw oorspronkelijke hypotheek. De uitzondering op deze zal zijn als u een aanvraag door een geldschieter die al al uw gegevens in ons bestand.
Als u erkend zijn voor het herfinancieren, kan uw geldgever extra stappen voordat het finaliseren van de lening. Een thuis inspectie of een huisschatting kunnen worden verlangd. Afhankelijk van de geldschieter, moet u deze taken uzelf of uw geldgever kan een dag en tijdstip toe te wijzen voor een erkende controleur / taxateur bij u thuis te bezoeken schema. Totdat alle eisen van de kredietverlener is voldaan, wordt uw lening worden in de "goedgekeurde" status, maar de oorspronkelijke lening zal niet worden geherfinancierd en de herfinanciering lening gesloten totdat alle eisen wordt voldaan. Als er iets misgaat - zoals het huis beoordeling voor minder dan de verwachte waarde - de herfinanciering kan worden geschrapt.
Stap 5: Sluit de lening
Net als bij de oorspronkelijke hypothecaire lening, zal een lening herfinancieren moeten gaan door middel van een gesloten proces. Uw bankier kan je hoofd in een titel van bedrijf kantoor om de documentatie te voltooien.
In deze laatste stap, is het ongelooflijk belangrijk om grondig te lezen door middel van de documentatie. Let goed op de nummers om ervoor te zorgen is niets anders dan wat je afgesproken.
Als alles correct is, ondertekenen de documenten en de follow-up om uw hypothecaire lening is volledig betaald. De meeste kredietverstrekkers maken het sluiten naadloos, maar niet van uit dat elke lening herfinancieren sluit zonder problemen.
Is het tijd om te herfinancieren?
Terwijl de herfinanciering van een woningkrediet is iets dat wat tijd en moeite zal nemen, kunnen de besparingen die u ervaring van het veranderen naar een lening met voorwaarden die gunstiger zijn dan uw huidige hypotheek zeker de moeite waard.
Als je klaar bent om te zien of u een beter woningkrediet dan degene die u op dit moment te vinden, is het tijd om het proces van herfinanciering van uw hypotheek te beginnen.
Gerelateerde onderwerpen
